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第三批次青龍街道安置房產(chǎn)權(quán)申辦代理服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320402-SYZB-C2024-0121 

二、項(xiàng)目名稱：第三批次青龍街道安置房產(chǎn)權(quán)申辦代理服務(wù)項(xiàng)目 

三、中標(biāo)（成交）信息

序號(hào)	供應(yīng)商名稱	社會(huì)信用代碼	供應(yīng)商地址	評(píng)審總得分	中標(biāo)/成交金額
1	江蘇鑫洋土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司	913204117584713838	常州市新北區(qū)通江中路8-1號(hào)8樓	92.27（均分制）	728000元

四、主要標(biāo)的信息

服務(wù)類

名稱：第三批次青龍街道安置房產(chǎn)權(quán)申辦代理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)范圍：需完成青龍街道第三批次安置小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)及采購(gòu)人要求的服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)要求：（一）代辦產(chǎn)權(quán)證要求成交供應(yīng)商需派駐固定工作人員在采購(gòu)人指定場(chǎng)所辦理產(chǎn)權(quán)證，辦理產(chǎn)權(quán)證需按照采購(gòu)人要求工作，配合采購(gòu)人完成辦證各項(xiàng)業(yè)務(wù)、審核工作等。（1）配合采購(gòu)人一起做好辦證政策宣傳解釋工作；（2）對(duì)采購(gòu)人參加不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)工作相關(guān)工作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；（3）實(shí)施辦證收件、現(xiàn)場(chǎng)確權(quán)分戶、確定新產(chǎn)權(quán)人、預(yù)收工本費(fèi)等相關(guān)工作；（4）做好每天的收件資料整理歸納、票據(jù)核對(duì)、審核流轉(zhuǎn)、各類表式填寫匯總等相關(guān)工作；（5）填寫稅務(wù)申報(bào)材料，并收集每戶辦稅所需資料，按一戶一檔進(jìn)行歸集并送稅務(wù)部門審核；（6）配合稅務(wù)部門窗口進(jìn)行錄入及初步審核，流轉(zhuǎn)稅務(wù)部門最終審核；（7）通知住戶前往稅務(wù)部門辦稅，引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)納稅，待納稅完畢后收取稅票；（8）填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)材料并將辦證材料送至不動(dòng)產(chǎn)登記中心并申請(qǐng)登記；（9）不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，核對(duì)登記產(chǎn)權(quán)人、房屋坐落及面積等數(shù)據(jù)無(wú)誤，聯(lián)系村（社區(qū)）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后發(fā)放給產(chǎn)權(quán)人。（二）人員要求1.人員數(shù)量：固定工作人員不少于12人。2.人員要求：熟悉辦證業(yè)務(wù)及流程，熟練操作電腦，按照采購(gòu)人的工作時(shí)間上下班，遇到辦證問(wèn)題，積極主動(dòng)與辦證窗口溝通、協(xié)調(diào)。服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年1月27日為止。但因辦證前期資料需要政府協(xié)調(diào)或者后期拆遷戶個(gè)人材料不齊全或不繳納稅費(fèi)等原因?qū)е聼o(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由委托方協(xié)商處理，不計(jì)入委托代辦產(chǎn)權(quán)證工期時(shí)間內(nèi)。如資料收齊逾期未進(jìn)行辦理、產(chǎn)權(quán)證上辦理產(chǎn)權(quán)人姓名錯(cuò)誤等工作失誤將以扣錢的方式進(jìn)行處罰，并由供應(yīng)商自行去辦理窗口協(xié)商處理。具體辦理數(shù)量以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的法律、法規(guī)及驗(yàn)收規(guī)范。

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

張穎芝、許敏、陸衛(wèi)國(guó) 

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)比例按差額定率分檔累進(jìn)法計(jì)算，收費(fèi)差額費(fèi)率：成交金額在100萬(wàn)元(含)以下的為1.5%，成交金額在100萬(wàn)元（不含）至500萬(wàn)元（含）的為0.8%，成交服務(wù)收費(fèi)按上述計(jì)算方法收取，不足人民幣3000元的，按人民幣3000元收取。

代理費(fèi)：10920元。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

單位名稱：常州市天寧區(qū)青龍街道辦事處

單位地址：常州市河海東路9號(hào)

聯(lián)系人：劉強(qiáng)

聯(lián)系電話：0519-85508920

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司

單位地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號(hào)

聯(lián)系人：嵇玲

聯(lián)系電話：0519-88818295（8000）

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：嵇玲

電話：0519-88818295（8000）

十、附件

1.采購(gòu)文件（已公告的可不重復(fù)公告）

2.被推薦供應(yīng)商名單和推薦理由（適用于邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采用書面推薦方式產(chǎn)生符合資格條件的潛在供應(yīng)商的）

3.中標(biāo)、成交供應(yīng)商為中小企業(yè)的，應(yīng)公告其《中小企業(yè)聲明函》

4.中標(biāo)、成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，應(yīng)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》

5.中標(biāo)、成交供應(yīng)商為注冊(cè)地在國(guó)家級(jí)貧困縣域內(nèi)物業(yè)公司的，應(yīng)公告注冊(cè)所在縣扶貧部門出具的聘用建檔立卡貧困人員具體數(shù)量的證明。